Se você procura espaço de sobra para uma família grande ou um investimento com altíssimo potencial de retorno, este imóvel no Bairro Esplanada (Piracicaba) é a escolha certa!
Com uma estrutura versátil e metragem generosa, a propriedade oferece múltiplas possibilidades de uso e renda:
Casa Principal: 3 dormitórios amplos e boa distribuição interna.
Piso Superior (Independente): Espaço multifuncional! Pode ser utilizado como sala/ponto comercial (ideal para escritórios, consultórios ou ateliês) OU como uma segunda casa (com sala, cozinha, banheiro e 1 quarto).
Edícula nos Fundos: Construção separada, perfeita para locação extra, espaço de lazer ou dependência para familiares.
🎯 Potencial de Renda: Possibilidade de gerar até 3 aluguéis diferentes no mesmo terreno.
🛠️ Para Deixar do Seu Jeito: O imóvel precisa de reforma, o que representa uma excelente oportunidade de comprar abaixo do valor de mercado, modernizar ao seu gosto e ter uma valorização imediata!
• Casa Principal:
3 Dormitórios amplos
Sala de estar
Cozinha
1 Banheiro social
• Pavimento Superior (Ambiente Flexível):
Entrada/Acesso independente
Pode ser utilizado como Espaço Comercial/Profissional (escritório, consultório ou estúdio)
Ou como uma Segunda Moradia Completa (composta por sala, cozinha e banheiro)
• Edícula (Fundos):
Edícula totalmente separada e independente da casa principal
Ideal para locação individual, área de hóspedes ou espaço de apoio
Situada no Bairro Esplanada, a poucos passos da Polícia. Um bairro tradicional, seguro, com acesso rápido ao centro, serviços, comércios e tudo o que você e sua família (ou seus futuros inquilinos) precisam no dia a dia.
Próximo a escolas, supermercados, farmácias, áreas verdes e fácil acesso ao centro de Piracicaba.
